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| ●집 찾는 법ㆍ빌리는 법 |
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민간의 임대주택을 빌릴 때에는 부동산에 갑니다.
부동산의 매매나 민간 임대주택의 중개 등을 행하는 가게입니다.
주로 전철역 근처에서 영업하고있습니다.
사전에 희망조건(집세, 넓이, 교통 등)을 정리해 두는 것이 중요합니다.
계약을 할 때는 대부분의 경우 집세의 5～6개월분의 돈이 필요합니다.
또, 기본적으로 보증인이 있어야 합니다.
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| 임대보증금(시키킨) |
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빌리는 사람이 계약을 할 때 집주인(집의 소유자)에게 맡기는 돈입니다.
집세의 1～3개월분을 맡깁니다. 빌린 사람이 새로운 집으로 이사할 때 집세를 지불하지 않았거나 빌린 집을 훼손시켰을 때의 수리에 충당하기도 합니다.
남은 돈이 있으면 반환됩니다. |
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| 사례금(레이킨) |
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계약할 때 집주인에 대한 예의로 지불하는 돈입니다.
보통 집세의 1～2개월분이며 반환되지 않습니다. |
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| 중개수수료 |
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방을 중개해 준 부동산에 지불하는 수수료. 보통 집세의 1개월분을 지불합니다. |
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| 공공주택 |
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공공주택은 지방공공단체, 공공기업 등이 싼 집세로 제공하는 주택이며, 도도부현 운영주택, 구민주택, 시영주택, 정영주택, UR임대주택 등이 있습니다.
공공주택은 입주 희망자가 많기 때문에 당첨되지 않으면 입주할 수 없습니다만, 추첨 없이 입주할 수 있는 주택도 있습니다.
입주자 자격이 정해져 있기 때문에 고액소득자는 입주할 수 없는 등의 제한이 있습니다. 그 조건을 충족하는 사람만 입주할 수 있습니다.
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※장소마다 신청처, 신청 방법, 서비스의 종류, 명칭이 다릅니다.
자세한 것은 시청,구청에 일본어를 할 수 있는 사람과 같이 문의해 주세요. |
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